Die Auskünfte erteilt Ihnen

Stadt Gifhorn,
Fachbereich 63 – Bauordnung

Marktplatz 1
38518 Gifhorn
Telefon: 05371-880

Ihr Ansprechpartner sind

Frau Möhle
Telefon: 05371-88243
hedda.moehle@stadt-gifhorn.de

Frau Wien
Telefon: 05371-88179
svenja.wien@stadt-gifhorn.de

Die GEG verkauft die Grundstücke i.d.R. vollerschlossen im Hinblick auf die Ersterschließung. Danach beinhaltet der Kaufpreis in der Regel folgende Erschließungskostenpositionen:

• Ausbau der Straßenflächen
• Bau der Kanalisation
• Herstellung eines Schmutzwasserhausanschlusses mit einem Kontrollschacht
• Bau der Straßenbeleuchtung
• Gestaltung und Bepflanzung der öffentlichen Grünflächen sowie des Straßenbegleitgrüns

Nicht im Kaufpreis enthalten und vom Käufer gesondert zu zahlen sind:

• Die jeweiligen Baukostenzuschüsse sowie die Hausanschlusskosten für Gas, Wasser, Strom und Telekommunikation
• Sämtliche Vertrags- und Vertragsnebenkosten sowie Notar- und Gerichtskosten
• Kosten der Gebäudeeinmessung

Bei wenigen Grundstücken sind Abweichungen bzw. Ergänzungen erforderlich.

Stromanschluss, Wasseranschluss und Gasanschluss:

LSW – LandE-Stadtwerke Wolfsburg GmbH & Co. KG
Im Heidland 1
38518 Gifhorn
Telefon: 05371-8020

Ansprechpartner:
Abteilung Hausanschlüsse
Telefon: 05362-12388 oder 05371-802110
Web: lsw.de

Die Kosten der Hausanschlüsse für Gas, Wasser, Strom und Telekom betragen – ohne
Berücksichtigung der Tiefbauarbeiten auf dem Grundstück – in der Regel insgesamt ca. 5.000,- €.

Grunderwerbsteuer
Die Grunderwerbsteuer beträgt 5 % des Kaufpreises.

Notariatsgebühren
Notariatsgebühren werden fällig für die Beurkundung und Abwicklung des
Kaufvertrages.

Gerichtskosten
Gerichtskosten entstehen für die Umschreibung des Eigentums im Grundbuch.

Beispiel: Bei einem Kaufpreis von 70.000 Euro fallen Notariatsgebühren und
Gerichtskosten in Höhe von ca. 1.500 € an.

Im Auftrag des Landes Niedersachsen fördert die Investitions- und Förderbank
Niedersachsen (Nbank) Wohneigentum für Familien  mit mindestens einem Kind und schwerbehinderte Menschen mit Baudarlehen.

Das Land unterstützt den Neubau sowie die Schaffung von Wohnraum durch
Ausbau/Umbau oder Erweiterung von eigengenutztem Wohnraum mit zunächst zinslosen
Baudarlehen.